Procura
Con la procura si incarica una persona di fiducia di compiere atti per proprio conto. Può essere generale, per più affari, o speciale, per un affare preciso.
Documenti da preparare
Per persone fisiche
- Carta d'identità, patente rilasciata dalla Prefettura o passaporto in corso di validità
- Tesserino del Codice Fiscale in originale o Tessera Sanitaria
- Certificato di Residenza
Soggetti non coniugati
- Certificato di stato libero/vedovanza (in carta semplice)
Coniugati (anche se separati o in regime di comunione legale dei beni)
- Estratto per riassunto dell'atto di matrimonio (in carta semplice)
- Copia dell'atto di separazione dei beni
- Copia dell'atto di fondo patrimoniale
Separati e divorziati
- Sentenza/Decreto di separazione o di divorzio
Extracomunitari
- Permesso di soggiorno o carta di soggiorno
Per enti e società
- Carta d'identità del legale rappresentante
- Codice Fiscale e Partita Iva
- Atto Costitutivo
- Certificato camerale (Registro Imprese)
- Statuto vigente o ultimo atto notarile contenente i patti sociali aggiornati
Documenti per procura a vendere/acquistare immobili
Titolo di acquisto
- Rogito o sentenza
Se l'acquisto è avvenuto per successione
- Dichiarazione di successione
- Verbale testamento
- Accettazione eredità
Se si tratta di unità immobiliare o terreno
- Certificato catastale e planimetria con confini
Avviso antiriciclaggio. Ciascuna parte deve, al momento del conferimento dell’incarico, dichiarare per iscritto al Notaio, ai fini dell’adempimento degli obblighi previsti dalla normativa antiriciclaggio: attività esercitata, succinte motivazioni per l’atto a farsi, origine della provvista necessaria all’operazione, indicazione dei soggetti, per conto dei quali, eventualmente, dovesse operare.
Come si svolge
- Primo contatto e raccolta delle informazioni essenziali
- Esame dei documenti e verifiche del notaio
- Preparazione della bozza e chiarimenti alle parti
- Lettura e firma dell'atto, poi adempimenti successivi
Da cosa dipende il costo
Imposte
Sono dovuti imposta di registro e bolli.
Onorario
Varia secondo che la procura sia generale o speciale. Include IVA, spese generali e tassa d'archivio.
Spese accessorie
In genere non sono previste spese accessorie rilevanti.
Tempi indicativi
Di norma da 1 a 3 giorni.